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Appartement à vendre 7 pièces - 185,49 m2 LONS LE SAUNIER - 39

Ref : 3815

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
115 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 7 pièces - 185.49 m2 - LONS LE SAUNIER - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Description

Vous trouverez ce duplex remarquable niché au creux d'un lieu exceptionnel, chargé d'histoire.

Cet appartement de 185 m² habitables vient de connaître une rénovation très haut-de-gamme.

Au-delà même d'un choix esthétique réussi, c'est une isolation et des équipements de qualité qui ont été installés.

Aussi, cela permet à ce bel appartement de profiter de très hautes performances énergétiques (DPE : A), couplées à des installations de choix.

L'ensemble de l'appartement profite d'une vue inégalable sur la ville en contrebas, tout en bénéficiant d'un calme rare.

Ce duplex dispose de trois chambres à l'étage de part et d'autres de son immense mezzanine, se partageant une salle d'eau parfaitement équipée et des toilettes séparées.

En rez-de-chaussée, la chambre dispose de sa salle d'eau personnelle pour plus de confort.

La pièce de vie astucieusement répartie n'est pas en reste d'espace : Belle ouverture sur la salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée + cellier, salon cosy et cocooning

L'ensemble de l'appartement est équipé de nombreux rangements discrets, d'une buanderie et chaufferie, ainsi que d'immenses fenêtres.

Pour parfaire la prestation, deux places de stationnement privées jouxtent l'entrée de l'appartement.

Ce sont dans les plus belles hauteurs de la ville que vous saurez apprécier le calme et le charme de cet écrin.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,5 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • mezzanine (40,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 445 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 445,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine morier EI, agent commercial (RSAC 831713730)

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