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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 MENETRUX EN JOUX - 39

Ref : 3908

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273000€
120 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - MENETRUX EN JOUX - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Description

Située à seulement 10 minutes du lac de Chalain, dans un environnement naturel paisible, cette maison en ossature bois allie confort, esthétique et modernité. De plain-pied et rénovée avec soin, elle se distingue par un excellent entretien et des prestations de qualité.
La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. L'espace extérieur se compose d'un abri de jardin et d'une véranda, le tout sur un terrain clos et arboré de 2010 m², garantissant une intimité totale sans vis-à-vis.
Les travaux d'isolation réalisés en 2023 assurent des performances énergétiques optimales, tandis que le système de chauffage au bois et/ou aux pellets offre un confort thermique idéal tout au long de l'année.
Vivez dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-moi sans attendre au 06.89.63.07.04 pour découvrir ce bien unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau 2
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granulé
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2021

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