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Maison à vendre 5 pièces - 137,06 m2 LONS LE SAUNIER - 39

Ref : 3915

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 137.06 m2 - LONS LE SAUNIER - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Description

À seulement quelques minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Parfaitement agencée, elle répond à toutes les attentes d'une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une salle d'eau fonctionnelle, une cave spacieuse, un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Le premier étage s'ouvre sur un pallier desservant un bureau lumineux, parfait pour du télétravail, un WC séparé, et un salon lumineux, avec vue sur le jardin, offrant un bel espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, permettant ainsi des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez également séduit par la magnifique véranda chauffée de 30 m², un lieu parfait pour se détendre en toutes saisons. Une grande chambre avec un accès direct à une salle d'eau vient compléter ce niveau.

Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau privative, idéale pour des adolescents ou des invités, offrant une totale indépendance.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un terrain de 900 m² avec un jardin soigné, une grande piscine , entourée d'une terrasse, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande dépendance, pouvant aussi être transformée en espace de stationnement ou en atelier selon vos besoins.

En bonus, un studio indépendant est situé au bord de la propriété, offrant des possibilités d'aménagement diverses, telles qu'un logement pour un adolescent, un espace locatif ou un bureau à domicile.

Un bien rare qui vous permet une vie de plain-pied tout en offrant des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette cette maison idéale pour une vie familiale épanouie !

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (5,6 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (13,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Atelier (9,8 m2)
    • Cave (26,0 m2)
    • Autre (19,4 m2)
    • Autre (41,6 m2)
    • Autre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : aménagement chambre
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement Facade
  • Taxe foncière : 2109 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 23/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4160,0 € pour 2023
Bien proposé par Ophélie bergeret EI, agent commercial (RSAC 892590381)

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