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Maison à vendre 5 pièces - 97,53 m2 MONTMOROT - 39

Ref : 3970

225 500 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.53 m2 - MONTMOROT - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison sur sous-sol lumineuse de 97 m² habitables située dans un secteur privilégié et paisible de MONTMOROT, à deux pas des commerces.

Avec ses quatre chambres, dont une de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Bien qu'à rafraichir, la salle d'eau a été refaite récemment.

Nous vous accompagnons dans la rénovation énergétique et esthétique de la maison en vous mettant à disposition tous les contacts et connaissances (aides de l'État, courtiers, artisans, etc.) utiles à votre projection.

Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable, ouvert sur séjour et cuisine, ainsi qu'un ensoleillement idéal pour en profiter toute la journée.

Les prestations sont complètes : Une cour, un jardin fleuri et arboré faisant le tour de la propriété, un grand garage avec un bel espace atelier, un coin buanderie ...

La maison dispose même d'un monte-escalier sur-mesure.

La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement une minute à pied.
Pour vos courses et sorties, Carrefour et ALDI sont à 700 mètres, et de nombreux restaurants et boulangeries se trouvent à proximité. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal pour les familles.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 772 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Buanderie (24,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, poutres
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Grenier aménageable
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41268kWh/m2.ankg CO2/m2.an407 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2927,0 € et 3959,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine morier EI, agent commercial (RSAC 831713730)

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